靴子落地！000656，重整计划获批！

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　　来源：证券日报之声

　　本报记者 冯雨瑶

　　5月11日晚间，金科地产集团股份有限公司（以下简称“”，证券代码：000656）发布关于公司及全资子公司重整计划获法院裁定批准的公告。

　　根据公告，5月10日及11日，公司及全资子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）分别收到重庆市第五中级人民法院（以下简称“重庆五中院”）送达的《民事裁定书》。重庆五中院裁定批准《金科地产集团股份有限公司重整计划》《重庆金科房地产开发有限公司重整计划》，并终止公司及重庆金科重整程序。

　　重庆五中院裁定批准公司及重庆金科的重整计划后，公司及重庆金科将进入重整计划执行阶段。

　　同日晚间，*ST金科发布的重整计划显示，近年来，受各类因素影响，公司遭遇前所未有的经营困境和债务危机，并已经出现债务违约，明显缺乏清偿能力。公司虽已陷入不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力的困境，但作为深耕房地产行业多年的上市公司，仍拥有优质的资产和扎实的运营开发能力，项目围绕“三圈一带”城市群深耕分布，土地储备和可售资源充足，核心管理团队成熟稳定，开发产品有良好的市场口碑和品牌影响力。

　　*ST金科作为深耕地产数十年的上市公司仍有一定的重整价值。为积极自救，也为了保障债权人的利益，公司与重庆金科同时向重庆五中院申请重整。截至目前，重整所需的债权审查、资产评估、偿债能力分析以及重整投资人招募等基础工作已基本完成。

　　根据资产评估报告，截至评估基准日，*ST金科资产评估总值为251.97亿元。此外，根据公司此前发布的一季度报告，2025年一季度，*ST金科实现营业收入7.53亿元，归属于上市公司股东的净利润-16.17亿元。

　　2024年11月份，公司曾公布重整投资人。经评审，确认上海品器管理咨询有限公司与北京天娇绿苑房地产开发有限公司联合体，为公司及重庆金科的中选投资人。

　　重整计划显示，未来，*ST金科的整体战略将主要围绕“高效运营、精益管理、科技创新”展开，以提升盈利能力、资产价值和流动性为核心，推动公司转型为聚焦强盈利能力和高投资回报的不动产综合运营商。

　　根据业务发展规划，重整后的*ST金科将设置“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大业务板块，通过投资经营特殊资产、运营开发改善型住宅、做精做强收费服务、创新发展产业机会，实施“汰旧、取新、强链”转型路径，分阶段实现短中长期经营目标。同时，在彻底改善公司业务结构和经营业绩的前提下，公司也将积极寻找新的增长曲线。

　　对于此次重整计划获批，*ST金科方面表示，若重整计划顺利执行，将有利于公司优化资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力，将会对公司2025年度相关财务指标产生积极影响，具体数据以公司经审计的财务报表数据为准。